今日两市震荡上行,但成交额较昨日缩小,北上资金净买入额96.85亿,又是近百亿的净买入。大家还记得昨天北上情况吗,是逆势净买入近80亿的。

别看创业和科创强劲反弹近2%,但实际上强势的是上证指数,调整相对抗跌,上涨又较有力。昨天也和大家讨论过逆风变盘的事。看来最后一个月不到,价值派要好好回血了。

这不,中信一级行业涨幅榜显示,大消费今日强劲崛起,食品饮料涨幅第一,电子、军工、计算机、化工、传媒也涨幅居前。

宁组合虽然也不差,但趋势看,12月初跌破20日线后,至今在下方运行。带头大哥宁王高位开始呈现疲态。

各大券商金股指数,代表着券商月度十大金股的表现,以前我是不太重视的,但是有机构朋友告诉我,现在券商月度金股越来越受重视,也算是一个KPI考核目标,而且确实有的票表现挺猛。

我以前在媒体做总编的时候,还安排研究员做过相关券商金股的项目,后来因为不让公开提个股,这个项目也就黄了。

现在WIND把券商每月金股编制成指数,倒是方便跟踪查看了。有看官会问怎么看到金股,现在有很多财经媒体整理相关名单的,大家可以自行查阅。

再教大家一个技巧,也是一位研究所朋友告诉我的,从概率上看,一般月度金股前半个月的表现,要强于后半个月。当然因为从业人员不能炒股,所以也没人去验证实战表现如何。

今天我抽空去了次税务局,搞个人住房房产税的事。是的,上海从2011年起,就开始个人住房房产税试点了。2011年之后开始新买的房子且属于第二套及以上的,人均超过60平方米(以三口之家为准),对属新购住房超出部分的面积,按规定计算征收房产税。

今年,也正好是上海试点个人住房房产税十年,我从2016年就开始交房产税了,至今也有五个年头了。

根据房价不同,上海房产税试点分为千分之四、千分之六两个税点。至于究竟交多少,还是看你超了多少面积(人均60,三口之家180),超了越多,当然交了越多。超了越少,交了越少,比如我弟弟,他每年只要交几百元的房产税。

今天税务局的小姐姐还跟我说了个没超面积的经典案例,某人在2011年之前持有两套房子,每套47平,他在今年新买了一套房子,按理说已经是第三套房了,一定要交房产税,但是他这套新房正好是86平,三套加一起180(以家庭为单位)正好,没超,所以他不用交房产税。

而我呢,嗨…………苦笑一声。我大致算了下,我目前每年交的房产税,占我持有房产市值的千分之1.2左右。这个比例,随着这几年房产市值上涨而降低。

而且每年12月31日前一定要交,否则滞纳金很重,严重的还要上征信黑名单。每年这个时候,税务局的小姐姐或者小哥哥,都会给我电话,提醒我及时缴纳。

这个问题就很简单了,上文中我提过,上海个人住房房产税试点是从2011年开始试点的,也就是说,你持有的房产,只要是2011年之前买的,超多少面积,目前都不用缴纳房产税。比如我认识一位大阿姐朋友,她在上海有五套房子,三套市中心,两套别野,肯定是超过人均60了,但目前她就不用交。因为这五套房子,都是她在2012年前买的。

看来,买房,也要趁早啊………这位大阿姐,线日一手基本面信息(简版,仅供参考)

价值成长:当前板块内有大量仍然具有良好行业模式和较好成长性的标的已经处于历史估值低位,原因在于市场对其未来成长过于悲观。如果医保/控费压力阶段性出清,或者疫情对院内诊疗流量和药品耗材使用的压制解除,或者行业政策景气度出现拐点,那么估值修复所带来的重新定价弹性将十分可观。代表性领域:生长激素、血液制品、优质家用医疗器械、体外诊断龙头、连锁医疗服务等。

创新和出海:展望未来医疗板块产业发展,创新依旧是医药行业的灵魂,在存量会被不断优化的医保定价格局下,新产品享受的定价优势对企业长期成长至关重要;而企业如果能在海外市场占据可观份额,也将提升未来潜在成长空间。鉴于创新/出海能力对于未来医疗板块企业长期持续成长能力的重要性提升,市场有望给予这些领域优势企业以估值溢价。代表性领域:器械行业龙头和细分领域优秀企业、创新疫苗、头部医美产品、生命科学服务等。

声明:本文仅代表个人观点,本人不推荐任何个股,不收会员,没有QQ群,也没有微信群,也没什么星球,更没什么社群,从不与任何人发生任何利益关系。所有内容不构成投资建议,不作为买卖依据,买者自负!卖者也自负!本人不持有任何所提个股,未来6个月内也没有买入或者卖出计划。